365 000 € FAI
Réf. annonce
187-COMPANY33983PVR_md
Annonce datée du
10/04/2024
Descriptif du bien
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Vous rêvez d'une vue mer et de grands espaces tout en étant abrité du vent ? Alors venez découvrir cette rare opportunité sur le secteur.
Sur un terrain arboré de plus de 650 m², une grande maison de plus de 160 m², pouvant être divisée en 2 logements (lots B et C)*, ou réunie pour faire une grande maison familiale.
La maison principale se compose à l'étage d'une cuisine séparée, une pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les étangs. 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant.
Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir afin de réaménager soit un appartement indépendant, soit de recréer un espace de vie permettant d'accéder au jardin.
Attenant, une annexe indépendante de 60 m² habitables (lot A)*. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre avec salle d'eau. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Possibilité d'acheter en supplément un terrain constructible attenant de plus de 1 800m² !
*Lot A = DPE D 231 kWh/m².an - GES B 7 kg CO?/m².an
*Lot B = DPE E 220 kWh/m².an - GES E 54 kg CO?/m².an
*Lot C= Non soumis au DPE - Surface non chauffée
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 656 m2 // année de construction : 1970 // vue : OUI
Prestations du bien
9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel