villa à la vente - 11400 CASTELNAUDARY

Descriptif du bien

A Proximité de Castelnaudary - Villa de plain-pied ( 2007 ) avec garage, 5 pièces principales, en parfait état, calme et lumineuse. Elle comprend une belle pièce de vie ( 60 m² env. ) avec cuisine américaine aménagée, dégagement avec rangement, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Terrasse couverte (21 m² env. ), garage ( 26 m² env. ). Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant manuel. Terrain clos de 1005 m² . Toutes commodités à pied . DPE : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros. Prix de vente : 238 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.85 % à la charge de l'acquéreur, soit 227 000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 363944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - . (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1005 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres