villa à la vente - 11400 CASTELNAUDARY

Descriptif du bien

Alicja Bak vous présente une VILLA d'environ 120m2 , construite en 2008, située à 10 km de Castelnaudary, sur une grande parcelle , entièrement clôturée pour assurer votre intimité. La maison dispose de 3 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une terrasse; Le garage spacieux d'environ 170m2 offre un espace généraux. En cours de montage, une piscine viendra parfaire cet ensemble idyllique. Equipements de qualité: chauffage climatique réversible, chauffage au sol, panneaux solaire . L'arrosage intégré facilite l'entretien du jardin. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les diagnostics immobiliers sont excellents. La taxe foncière s'élevé à 1776 euros pour 2023. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement clos offrant tranquillité et sécurité. La performance énergétique : " DPE : B - GES :A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 650 euros Prix de vente : PRIX 295000 e honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348241KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1