villa à la vente - 11290 ARZENS

Descriptif du bien

A dix minutes de Carcassonne sur la commune d'Arzens, villa quatre faces de plain pied. Cette maison se situe au fond d'une impasse au calme sans passage. Elle bénéficie d'une superficie de 123m² sur un terrain clos de 607m² avec piscine semi-enterrée, cuisine d'été et abris Une entrée moderne, à droite une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. A gauche trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche). La pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, s'ouvre sur une grande terrasse sans aucun vis à vis. Le plus une très belle mezzanine surplombe le salon Equipements : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, piscine semi-enterrée, abris de jardin, cuisine d'été, ... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, cette maison est à visiter rapidement Cette annonce référence 222369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 606 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains