villa à la vente - 11250 PREIXAN

Descriptif du bien

Villa de Charme Entre Carcassonne et Limoux Cette spacieuse villa offre une combinaison unique de charme et de commodités modernes, idéalement située entre les pittoresques villes de Carcassonne et Limoux. Batie au coeur de 1229 m2, cette propriété présente une grande surface habitable avec des caractéristiques remarquables et un aménagement parfait pour une vie paisible et harmonieuse. Caractéristiques Principales :4 Faces : cette villa jouit d'une position privilégiée et d'une intimité totale. A l'Intérieur :Grand salon ensoleillé, ouvrant par verriere sur une cuisine spacieuse et amménagée, ouvrant elle même sur un cellier buanderie.4 Chambres avec Placards: Les chambres lumineuses offrent des placards intégrés et une ambiance chaleureuse pour des nuits de sommeil réparatrices.Grande salle d'eau. Pièce Multiactivités : Une pièce polyvalente conçue pour répondre à tous vos besoins : pratiquer le sport, salle de jeux ou gamer, pour mélomane ou jouer de la musique.Grand Garage Double : Abritez vos véhicules en toute sécurité dans ce spacieux garage double, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Un exceptionnel DPE A !!!! (selon le diagnostic de 2021) Équipements Economiques et Écologiques :Pompe à Chaleur : Profitez d'un chauffage économique efficace et respectueux de l'environnement tout au long de l'année.Installation Photovoltaïque : revente EDF 2162EUR déclarés. Grand Extérieur Clos de Murs 1229 m2 de terrain, ce vaste espace extérieur offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air, des activités familiales et des soirées entre amis. Piscine 10X5 m Sans Vis-à-vis : Profitez de moments de détente absolue dans votre propre oasis privée. Maison d'Amis T2 Indépendante : Parfaite pour accueillir des invités, vos parents ou grands enfants, ou pour une utilisation en tant que location Airbnb, cette maison d'amis offre confort et praticitée. Cette villa unique allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige entre Carcassonne et Limoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ENGLISH

Charming Villa Between Carcassonne and Limoux This spacious villa offers a unique combination of charm and modern conveniences, ideally located between the picturesque towns of Carcassonne and Limoux. Built in the heart of 1229 m2, this property presents a large living space with remarkable characteristics and a perfect layout for a peaceful and harmonious life. Main Features: 4 Sides: this villa enjoys a privileged position and total privacy. Inside: Large sunny living room, opening through a glass roof onto a spacious and fitted kitchen, itself opening onto a laundry pantry. 4 Bedrooms with Cupboards: The bright bedrooms offer built-in cupboards and a warm atmosphere for restful nights' sleep. Large bathroom. Multi-activity Room: A versatile room designed to meet all your needs: practicing sports, games room or gamer, for music lovers or playing music. Large Double Garage: Shelter your vehicles in complete safety in this spacious double garage, also offering additional storage space. An exceptional DPE A!!!! (according to the 2021 diagnosis) Economical and Ecological Equipment: Heat Pump: Enjoy economical, efficient and environmentally friendly heating all year round. Installation Photovoltaic: resale EDF 2162? declared. Large Exterior Clos de Murs 1229 m2 of land, this vast outdoor space offers an idyllic setting for moments of outdoor relaxation, family activities and evenings with friends. 10X5 m Swimming Pool Without Vis-à-vis: Enjoy moments of absolute relaxation in your own private oasis. Independent T2 Guest House: Perfect for welcoming guests, your parents or older children, or for use as an Airbnb rental, this guest house offers comfort and practicality. This unique villa seamlessly combines modern comfort and traditional charm, providing an ideal retreat for those seeking an exceptional quality of life in a serene and peaceful setting. Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious property between Carcassonne and Limoux. Contact us today to arrange a viewing.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1229 m2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 39 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1