villa à la vente - 11200 LEZIGNAN CORBIERES

Descriptif du bien

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de plain-pied de 92 M2 et un garage de 15 M2, sur un terrain de 294 M2 piscinable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 44 M2 avec une cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 17 M2 avec salle d'eau avec douche à l'italienne, sa salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Terrain entièrement clos, double vitrage, climatisation, prises informatiques dans l'ensemble de la maison, volets électriques, vous avez juste à poser vos valises. Dommage/ouvrage. A visiter sans tarder ! Elle sera disponible à partir de fin septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

In a town with all amenities, 20 km from Narbonne, in a quiet subdivision. Beautiful new single-story villa of 92 m² (960 sq ft) and a 15 m² (160 sq ft) garage, on a 294 m² (2,94 sq ft) plot with space for a swimming pool. It comprises a beautiful living room of approximately 44 m² (470 sq ft) with a fitted kitchen and bay windows overlooking the garden and terrace. The sleeping area features three bedrooms, including a 17 m² (17 sq ft) master suite with a shower room with a walk-in shower, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The grounds are fully enclosed, with double glazing, air conditioning, computer outlets throughout the house, and electric shutters. All you have to do is move in. Damage/works required. Visit without delay! It will be available from the end of September 2025. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 294 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur