villa à la vente - 11200 FABREZAN

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 120 m² de 2024, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 505 m², une place de parking extérieure, un garage, cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Volets roulants automatiques et climatisation contribuent au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une belle pièce de vie de 52 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, côté nuit, un couloir desservant trois chambres et bureau, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Terrain entièrement clos. Des travaux de finitions sont à prévoir. Bon potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

Located in the charming village of Fabrezan (11200), this 120 m² single-story villa from 2024 offers a peaceful living environment. It is an ideal place for families. With a plot of 505 m², an outdoor parking space, and a garage, this villa offers pleasant outdoor spaces to enjoy the beautiful days. Automatic roller shutters and air conditioning contribute to daily comfort. Inside, it consists of a beautiful 52 m² living room with its fitted kitchen, bay windows overlooking the garden, on the night side, a hallway leading to three bedrooms and an office, a bathroom with an Italian shower and WC. Fully enclosed land. Finishing work is required. Great potential! Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 505 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur