villa à la vente - 11130 SIGEAN

Descriptif du bien

A 10 minutes des plages, Sigean (11130), village en pleine expansion de 5500 habitants, vous propose le cadre idéal entre vie calme à la campagne, les commerces et commodités. Exclusivité agence, cette maison de 176m² sur deux niveaux vous propose une cuisine, un séjour, cinq chambres, un garage et une piscine sur un terrain de 414m² orienté plein sud, à Sigean, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine neuve et récente - une arrière cuisine - Un séjour lumineux - Une salle de bains avec une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec WC. - Un cabinet de toilettes indépendant - Un bureau - Une chambre. Le premier étage comprend : - 4 chambres - Une salle d'eau avec WC. Le terrain de 414m² dispose d'une belle piscine rénovée avec couvercle coulissant, celle ci à été rénovée il y'a peu. L'accès à cet espace est sécurisé, par une jolie terrasse couverte donnant accès au séjour de la maison. L'arrière de la maison dispose d'un bel espace de vie, avec des arbres fruitiers et un abri de jardin. Enfin le garage dispose d'un bel espace, avec des combles qui ont été isolé récemment, permettant de stocker du mobilier. Pour les sols, il y a du carrelage au sol au rez-de-chaussée et du parquet au premier étage, le chauffage est assuré par une climatisation au séjour et dans une des chambres à l'étage. Pour les fenêtres, celles-ci sont en double vitrage avec des volants roulants électriques installés récemment. Les murs sont peints en blanc. Les plus : Situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Sigean et du collège, ce bien lumineux possède tout les atouts possibles : une belle surface de vie, un coin piscine très agréable ainsi que le calme et la proximité de toutes les commodités. Le DPE est à C. Le prix est de 296 4000 € Commission agence: 11 400 € (Honoraires à charge de l’acquéreur). Votre responsable secteur : Jack NOIRET : 0638538920. Agent Commercial N° RCS : 835249426 noiret@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc