villa à la vente - 11110 VINASSAN

Descriptif du bien

Fütterer property vous présente à Vinassan - Villa plain-pied d'environ 88 m² habitables, sur un terrain de 470 m² libre sur 3 faces. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son espace cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit abrite 3 chambres, dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, deux toilettes séparés. Eléments d'équipement: Huisseries en PVC double vitrage, climatisation réversible. Terrain piscinable sans vis à vis. Vous profiterez également d'une véranda ainsi que d'une terrasse carrelée. Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3737 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 128 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 938€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer property, Vinassan - Single-storey villa with 88 m² living space, set in 470 m² of unobstructed, 3-sided garden. It comprises an entrance hall opening onto the living room and its fitted and equipped kitchen area. The sleeping area has 3 bedrooms, two of which have fitted wardrobes, a large shower room with walk-in shower and two separate toilets. Fixtures and fittings: PVC double-glazed window frames, reversible air conditioning. Land with possibility to build a swimming pool, not overlooked. Enjoy also the use of a veranda and tiled terrace. Your Fütterer Property contact : Commercial agent registered with the RSAC in Narbonne under number 514 778 943. Réf. 3737 - Fees payable by the seller - Energy class 128 kWhEP/m².an (C) - Climate class 3 kg CO2/m².an (A) - Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: 694€ ~ 938€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer property präsentiert Ihnen in Vinassan - Ebenerdige Villa von ca. 88 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 470 m², das auf drei Seiten freistehend ist. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der sich zum Wohnbereich mit seiner Einbauküche hin öffnet. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei separate Toiletten. Ausstattungsmerkmale: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, umkehrbare Klimaanlage. Grundstück für einen Pool geeignet, ohne vis-à-vis. Sie werden auch die Vorteile einer Veranda und einer gefliesten Terrasse genießen. Ihr Fütterer Property-Berater: eingetragener Immobilienmakler im RSAC von Narbonne unter der Nummer 514 778 943. Ref. 3737 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Energieklasse 128 kWhEP/m².an (C) - Klimaklasse 3 kg CO2/m².an (A) - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, erstellt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 694€ ~ 938€ - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Garantiekasse Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 473 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité