villa à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

NARBONNE : QUARTIER PAVILLONAIRE CALME – SUPERBE MAISON NEUVE T4 – 115M² - 3 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU/DE BAIN – PISCINE – GARAGE – VUE DEGAGÉE – 1 WC INDÉPENDANT. **Visite virtuelle disponible sur demande. Voici une maison neuve, située dans un quartier calme et reposant de Narbonne. Elle possède plusieurs atouts, pour séduire petits et grands. **Côté intérieur : RDC : grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée – 1 wc indépendant- 1 suite parentale avec accès sur le jardin - 1 garage. 1er étage : 2 chambres avec chacune une salle d’eau et donnant accès sur une terrasse avec une superbe vue sur la pinède – 1 wc. **Côté extérieur : 1 piscine exposé sud-est – 1 terrasse carrelée – 1 douche extérieur – 2 places de parking privés – jardin sans entretien - **Côté prestations : cette maison neuve offre de belle prestations : climatisation gainable dans toutes les pièces – adoucisseur d’eau – volet roulant électrique avec domotique – vidéosurveillance et alarme – porte de garage à ouverture sectionnelle motorisée. **Je reste disponible pour plus de renseignement. Cette annonce référence 220755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc