villa à la vente - 09330 MONTGAILHARD

Descriptif du bien

Venez découvrir sans tarder cette villa de 200m2 habitable avec son terrain de 1850m2 et son grand parking en bordure de route avec belle visibilité idéal pour une activité libérale ou commerciale . Cette villa se compose d'un immense garage en rez de jardin, pouvant etre habilité en bureaux ou en appartements . Un RDC composé d'un bel appartement lumineux et récemment raffraichi avec une agréable terrasse et 3 belles chambres . Un étage composé également d'un bel appartement ainsi qu'un joli salon lumineux avec poele à granulé et 3 belles chambres. Pour finir, un immense grenier aménageable. La maison est equipée d'un chauffage central gaz avec de vieilles chaudières facilement remplacable par une pompe à chaleur air/eau, elle dispose également de panneaux solaires avec contrat EDF non négligeable de nos jours, et d'un système de climatisation réversible. En résumé, elle est idéale pour un projet professionnel qui pourra facilement, avec des travaux de rénovation vous permettre une belle rentabilté sur un secteur en plein développement. Bien publé par un agent commercial MPP/OCCITANIE PROPRIETES Entreprise individuelle Stéphane CORTICCHIATO RSAC 432529204 délivré à FOIX  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Come and discover without delay this villa of 200m2 of living space with its land of 1850m2 and its large roadside parking with good visibility, ideal for a liberal or commercial activity. This villa consists of a huge garage on the ground floor, which can be converted into offices or apartments. A ground floor composed of a beautiful, bright and recently refreshed apartment with a pleasant terrace and 3 beautiful bedrooms. A floor also composed of a beautiful apartment as well as a pretty bright living room with pellet stove and 3 beautiful bedrooms. Finally, a huge convertible attic. The house is equipped with gas central heating with old boilers easily replaced by an air/water heat pump, it also has solar panels with a significant EDF contract these days, and a reversible air conditioning system. In summary, it is ideal for a professional project which can easily, with renovation work, allow you great profitability in a sector in full development. Well published by an MPP commercial agent/ OCCITANIE PROPRIETES Individual business Stéphane CORTICCHIATO RSAC 432529204 issued to FOIX

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1850 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz