villa à la vente - 09130 LE FOSSAT

Descriptif du bien

Jolie villa de 100m2 avec jolie terrasse couverte sur un terrain de 863m2 située à 5min à pied des commodités de le Fossat. Située dans un village attractif et très recherché, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2014, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un vaste salon lumineux de 34m2 et d'une cuisine ouverte de 10m2 récemment réaménagée. Une buanderie de 4m2 vient compléter le tout. Le coin nuit dispose de 2 chambres de 10.8m2 et 14.3, et d'un bureau de 8m2, aménagé actuellement en chambre. La salle d'eau a été refaite récemment. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée et couverte, parfaite pour se détendre en toute tranquillité, avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Attenant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, on trouve un grand garage de 38m2, avec un grenier pour stockage. Côté confort : la maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'une toiture entièrement réisolée en 2024. Toutes les peintures intérieures ont été refaites récemment. Tout à l'égout. Située dans un quartier tranquille aux abords du village de Le FOSSAT, cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les commodités sont accessibles à pied. A 25 minutes de Pamiers-Foix et 1h de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Pretty villa of 100m2 with pretty covered terrace on a plot of 863m2 located 5 minutes walk from the amenities of Le Fossat. Located in an attractive and highly sought-after village, this charming single-story house, built in 2014, offers a pleasant living environment. It comprises a 5m2 entrance hall, a spacious, bright 34m2 living room, and a recently refurbished 10m2 open-plan kitchen. A 4m2 laundry room completes the property. The sleeping area features three bedrooms measuring 10m2, 11m2, and 14m2. The bathroom has been recently renovated. The toilet is separate and has a washbasin. Outside, you will enjoy a pleasant tiled and covered terrace, perfect for relaxing in peace and quiet, with a magnificent view of the Pyrenees. Adjoining, accessible from both inside and outside, there is a large 38m2 garage, with an attic for storage. Comfort-wise, the house features double-glazed wooden joinery, a wood-burning stove, electric radiators, and a roof that was fully re-insulated in 2024. All interior paintwork has been recently redone. Mains drainage. Located in a quiet neighborhood on the outskirts of the village of Le FOSSAT, this lovely house is just waiting for you! Amenities are within walking distance. It's 25 minutes from Pamiers-Foix and 1 hour from Toulouse.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 863 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1