254 000 €
Annonce datée du
01/08/2025
Descriptif du bien
A découvrir sur la commune d'Aubenas, cette charmante villa de 108m2 de plain pied, sise sur un terrain parfaitement entretenu de 571m2.
La maison offre un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée exposé sud ouest, permettant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Vous disposez de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC, un cellier, un garage et un WC séparé.
Un abri de jardin complète ce bien.
Canal d'irrigation pour arrosage du jardin à moindre frais ( abonnement 35€/an).
Charges annuelle copropriété 65 euros. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas Champanhet au +33630083636
Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 571 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 254000 €
Honoraires à la charge du vendeur
