649 000 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
Mortimer Gillot-Khayat vous propose : UN VIAGER SANS RENTE pour une villa des années 30 de 128m² habitables sur 2 niveaux composée de 2 appartements 3 pièces indépendants avec accès privé, sur un terrain plat de 380m² situé à deux pas de la mer au Cros de Cagnes. Emplacement très recherché. Vente en viager occupé sans rente : Madame 88 ans et Monsieur 94 ans. Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31247) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
ENGLISH
Mortimer Gillot-Khayat offers you: AN ANNUITY-FREE LIFE ANNUITY for a 1930s villa of 128m² of living space on 2 levels made up of 2 independent 3-room apartments with private access, on a flat plot of 380m² located a stone's throw from the sea in Le Cros de Cagnes. Very sought after location. Sale of life annuity without annuity: Mrs. 88 years old and Mr. 94 years old. Selling price €649,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,460 and €3,360 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: B
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // nombre d'étages : 1
