972 000 € FAI
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes de Cagnes, amateur de rénovation, cette villa individuelle de 300 m² vous attend sur un terrain arboré de 1 390 m² avec piscine. Proposée à seulement 3 200 €/m², largement en dessous des prix pratiqués dans le secteur (entre 4 000 et 7 000 €/m²), cette propriété singulière offre un vrai potentiel.
La maison se compose de 4 appartements. En rez-de-jardin, deux studios de 25 m², chacun avec salle de douche, WC indépendants et espace extérieur privatif. Un appartement 3 pièces avec deux chambres, salon bar, salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau et deux WC séparés.
À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un vaste double séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi que quatre chambres, dont trois avec accès à une seconde terrasse. Une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Exposée sud et sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Elle se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes, espace bien-être, ou tout autre aménagement selon vos envies.
Des travaux de réfections sont à prévoir, mais le lieu présente un fort potentiel.
Située dans un environnement très calme, bucolique et verdoyant, la propriété reste proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1390 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975
Prestations du bien
12 pièces // 7 chambres
