475 000 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans le quartier prisé des Plateaux Fleuris à St Laurent Du Var, à 5 minutes du centre ville, superbe Villa mitoyenne (d'un seul coté) de 102m² habitable (66,58m² carrez) en parfait état.
Au rez de chaussée, grand séjour/ salle à manger donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est avec vue dégagée sur la verdure, jusqu'à la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC invité. Un jardinet de 30 m².
À l'étage, deux grandes chambres avec placards, donnant sur un balcon. Une salle de douche et un wc séparé.
Le sous-sol a été entièrement aménagé avec encore une grande chambre, un bureau et un coin buanderie.
La maison est entièrement climatisée.
Un Parking privatif (possibilité d'un grand garage en sus du prix)
Coup de Cœur assuré !
-Lots
Charges annuelles : 1200€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1159€ et 1570€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 2 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur
