villa à la vente - 06700 SAINT LAURENT DU VAR

Descriptif du bien

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – SAINT-LAURENT-DU-VAR – VILLA EN CENTRE-VILLE Maison de 4 pièces à vendre - 509 250 € HAI  - 72,70 m² Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier sur la commune de Saint-Laurent-du-Var. Dans une copropriété intimiste de 8 villas, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 72,70 m², disposera d'un jardin de 156,75 m², de 2 places de parking privatives ainsi que d'un local vélo. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 30,30 m² et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC viendront compléter ce bien. Idéalement située en centre-ville, vous pourrez bénéficier des avantages de la ville sans ses inconvénients. Vous serez ainsi à proximité des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d'un environnement calme. Vous bénéficierez également des garanties d'un logement neuf et de frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 3ème trimestre 2025. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à me contacter au 06 37 25 76 88 ou par e-mail : jennifer.pili@remax.fr Honoraires de 24 250 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

NEW REAL ESTATE PROGRAM - SAINT-LAURENT-DU-VAR - VILLA 4-room house for sale - 509,250 € IAF - 72.70 m² We are pleased to introduce this new development in Saint-Laurent-du-Var. In an intimate condominium of 8 villas, this 4-room house of 72.70 m² features a 156.75 m² garden, 2 private parking spaces and a bicycle room. On the ground floor, you'll find a lovely 30.30 m² living space with an open-plan kitchen, and a shower room with toilet. On the 1st floor, 3 bedrooms and a bathroom with toilet complete this property. Ideally located in the center of town, you'll enjoy all the advantages of the city without the drawbacks. You'll be close to shops, schools and public transport, while enjoying a quiet environment. You will also benefit from the guarantees of a new construction and reduced notary fees! Delivery scheduled for Q3 2025. If you need any further information, please contact me on 06 37 25 76 88 or by e-mail: jennifer.pili@remax.fr Legal Mentions (in French) : Honoraires de 24 250 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 156 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc