villa à la vente - 06700 SAINT LAURENT DU VAR

Descriptif du bien

Me consulter pour toutes les photos et autres précisions. Explorez ce havre de paix : une villa de 366m2 sur un vaste terrain de 2300m2 à Saint-Laurent-du-Var, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les visites sont guidées par un architecte d'intérieur pour concrétiser vos aspirations. Cette élégante villa californienne, nichée dans le prestigieux quartier de Fahnestock, vous offre une tranquillité absolue avec des vues imprenables sur le Baou de St Jeannet, celui de la Gaude et deux points de vue sur la mer, offrant un spectacle naturel en permanence. Rénovée en 2019, elle est équipée de double vitrage, de la climatisation, de baies vitrées à galandage et d'une piscine avec plage, idéale pour se détendre en toute intimité. L'espace piscine comprend également un pool-house/cuisine d'été, une salle de sport, une buanderie et une pièce d'eau, transformable en un appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif très attractif. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée avec four à pizza ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle d'eau et une immense suite parentale avec salle de bain s'ouvrent sur une vaste terrasse avec véranda, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue imprenable. Cette propriété d'exception offre également un potentiel locatif unique avec un appartement de 3 pièces et deux studios, chacun avec son propre accès indépendant et espace extérieur, offrant ainsi une multitude de possibilités pour accueillir familles, amis ou générer un revenu locatif attractif. La villa St laurent peut atteindre une valeur de 1,9 million après travaux selon l'étude de notre architecte. Des travaux sont envisageables selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une demeure alliant tranquillité, vue panoramique et potentiel locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez vous séduire par le charme irrésistible de cette villa. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2200 m2

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine américaine // 6 salles de bains // 6 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée