villa à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

(Photos professionnelles arrivent très vite, mais je ne pouvais attendre pour vous la proposer !!!) EN EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'Antibes, cette propriété de standing de 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son parfait état d'entretien. Édifiée sur un terrain arboré de 1200 m², cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et sérénité absolue. Une configuration idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire d'exception : • Trois grandes chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, offrant à chacun confort et intimité. • Un vaste séjour lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, tourné vers l'extérieur, & vers la piscine. • Un salon marocain raffiné et chaleureux au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. • Un appartement indépendant de type studio avec sa propre salle de bain, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Prestations complémentaires de qualité : • Chauffage et climatisation réversible avec 4 unités pour un confort thermique toute l'année. • Piscine élégante, parfaitement intégrée dans le jardin, idéale pour profiter du climat méditerranéen. • Garage + stationnements extérieurs. • Tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. • Taxe foncière : 3 800 €. Cette villa est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un havre de paix, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Si votre financement est ficelé, n'attendez plus pour me contacter. Portez vous bien & au frais ;-) Cette annonce référence 293393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 extérieur // année de construction : 1982

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 4 wc // chauffage : gaz