villa à la vente - 06560 VALBONNE

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe villa en pierre idéalement située à Valbonne, à quelques pas du village, dans un quartier résidentiel calme. Profitez de vues panoramiques imprenables sur le village, les montagnes ! Nichée sur un charmant terrain plat d'environ 1214m2, cette propriété offre une magnifique piscine aux formes libres et un jardin aménagé avec pelouse, fleurs et plantes méditerranéennes. La maison d'environ 220m2 environ dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, d'un spacieux salon avec une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée adjacente. Le garage a été converti en un espace habitable idéal pour un studio supplémentaire. Cette villa convient parfaitement à une résidence familiale toute l'année, à des séjours de vacances ou à un investissement locatif, permettant de diviser l'espace en trois appartements distincts. Avec la climatisation dans toutes les pièces et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, cette propriété rare à Valbonne offre un calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this superb stone villa ideally located in Valbonne, a few steps from the village, in a quiet residential area. Enjoy breathtaking panoramic views of the village, the mountains to the alps! Nestled on a charming flat plot of land of approximately 1214m2, this property offers a beautiful free-form swimming pool and a landscaped garden with lawn, flowers and Mediterranean plants. The house of approximately 220m2 has 4 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living room with a beautiful terrace, as well as an adjacent equipped kitchen. The garage has been converted into a living space ideal for an additional studio flat. This villa is ideally suited for year-round family residence, holiday stays or rental investment, allowing the space to be divided into three separate flats. With air conditioning in all rooms and parking for up to 4 cars, this rare property in Valbonne offers absolute peace and quiet. Don't miss this exceptional opportunity!

DEUTSCH

Entdecken Sie diese wunderschöne Steinvilla in idealer Lage in Valbonne, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf, die Berge! Eingebettet in ein charmantes, flaches Grundstück von ca. 1214m2, bietet dieses Anwesen einen wunderschönen, frei geformten Pool und einen angelegten Garten mit Rasen, Blumen und mediterranen Pflanzen. Das ca. 220m2 große Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse sowie eine angrenzende Einbauküche. Die Garage wurde in einen Wohnraum umgewandelt, der sich ideal für ein zusätzliches Studio eignet. Diese Villa eignet sich hervorragend als ganzjähriger Familienwohnsitz, für Ferienaufenthalte oder als Mietinvestition, da sie die Möglichkeit bietet, den Raum in drei separate Wohnungen zu unterteilen. Mit Klimaanlagen in allen Räumen und einem Parkplatz für bis zu vier Autos bietet diese seltene Immobilie in Valbonne absolute Ruhe. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1254 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // cheminée