villa à la vente - 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Descriptif du bien

Réf. 8961 VIAGER OCCUPE, LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE: Dans un lotissement résidentiel recherché, VILLA 3/4 pièces 75.12 m² de plein pied, bâtie sur une parcelle clôturée de 304 m². En très bon état, elle possède un double séjour, une très grande cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards intégrés. A l’extérieur, TERRASSE et un agréable JARDIN avec terrasse en bois, un PATIO pouvant être fermé, et une PISCINE hors-sol. Climatisation dans la chambre principale, huisseries double vitrage, etc. Jumelée par le GARAGE (18.91 m²), elle offre cependant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Outre la place dans le garage, possibilité aisée de stationnement devant la maison. Lotissement très apprécié pour son calme, efficacement géré par un syndic bénévole, et à proximité de toutes les commodités (école, village, commerces, etc.). SUPERFICIES : 75.12 m² + TERRAIN 304 m². Sols: carrelages. Chauffage individuel et eau chaude au gaz (chaudière haute performance). Construction 1990. BOUQUET 76 000 euros HAI + rente mensuelle 600 euros indexée. Occupé Monsieur 76 ans et Dame 73 ans. Valeur Vénale : 390 000 euros. Taxe foncière : 840 euros (dont 260 TEOM). Charges courantes : 29 euros par mois. Lotissement 46 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Ref. 8961 OCCUPIED VIAGER (LIFE ANNUITY), LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE: In a residential area, 2 bedrooms 75.12 sqm VILLA, built on a 304 sqm land. In very good condition, with a double living room, a very large independent and equipped kitchen, two bedrooms with built-in closets. Outside, TERRACE and a pleasant GARDEN, a PATIO that can be closed, and an above ground SWIMMING POOL. Air conditioning in the master bedroom, double glazing. Twinned by the GARAGE (18.91 sqm), it offers however a privileged living environment. Apart possibility to park into the garage, easy to park in front of the house. Very appreciated for its quietness, efficiently managed by a voluntary "syndic", and near all amenities (school, village, shops, and so on). SURFACES: 75.12 sqm + LAND 304 sqm. Construction year 1990. LUMP SUM 76.000 euros (agency fees included) + indexed monthly rent 600 euros. Occupied by a 76 years old Sir and a 73 years old Lady. Market value : 390.000 euros. Property tax : 840 euros per annum (including 260 euros for the waste removal tax, remaining at the occupant's charge). Condominium charges: 29 euros per month. Condominium 46 main units.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 304 m2

Prestations du bien

3 pièces // chauffage : gaz