villa à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Réf. annonce : 9338 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) BOULEVARD PRINCESSE GRACE Dans le quartier huppé et recherché du Mont Boron, avec une superbe vue sur la Rade de Villefranche sur Mer et Saint Jean Cap Ferrat, une superbe VILLA datant de 1925 avec beaucoup de charme, très ensoleillée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec penderie, • Un séjour, et une salle à manger, • Une belle cuisine aménagée, • Une pièce à usage de buanderie / chaufferie, • Un w.c. d’invités avec lave-mains. A L’ETAGE ACCESSIBLE PAR TRES BEL ESCALIER: • Une chambre avec placard et salle de douche, donnant sur BALCON, • Une 2ème chambre sur TERRASSE, une 3ème chambre avec placard, une 4ème chambre et un bureau, • Une salle de bains, • Un dressing et un w.c. indépendant. Sols : Carrelages. Superficie : 203,07 m² sur un TERRAIN de 360 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE et deux CAVES. N.B. : Très belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes généreux. Belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrée, double vitrage. COMPTANT : 2 595 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 3 950 000 euros T.F. : 2 300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Ref.: 9338 - BARE OWNERSHIP - NICE - Occupied 7-room house of 203.07 square meters with terraces, amazing sea sight in a land of 360 square meters, garage, occupied by a 79-year old lady - Lump sum : 2 595 000 euros real estate agency fees included - Market price : 3 950 000 euros

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité