140 000 € FAI
Annonce datée du
12/01/2024
Descriptif du bien
Réf. annonce : 9294 - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER SAINT ROCH
Dans un quartier résidentiel calme proche commodités de proximités, à 300m. de l’arrêt de bus 18 et 350 m. du tramway reliant le centre-ville en 15 min., une VILLA Niçoise mitoyenne composée de deux APPARTEMENTS. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un APPARTEMENT de 3 PIECES de 70 m²
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Trois chambres,
- Une salle de douche, w.c. et fenêtre.
• Un STUDIO indépendant de 12 m²
A L’ETAGE:
• Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 70 m²
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de douche, w.c. et fenêtre.
Sols : Carrelages
Superficie : 140 m² sur un TERRAIN de 300 m².
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus
N.B. : Climatisation.
BOUQUET : 140 000 euros HAI + rente : 2 400 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 750 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 866 euros (restant à la charge des vendeurs)
Charges : 170 euros/mois
ENGLISH
Ref.: 9294 - LIFE ANNUITY - NICE (06) - OCCUPIED HOUSE of 140 square meters in a land of 300 square meters, occupied by a 78-year old man and a 84-year old lady - Lump sum : 140 000 euros real estate agency fees included + monthly annuities : 2 400 euros - Market price : 750 000 euros
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // chauffage : électricité
