villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

MOUGINS, Belle villa indépendante 4 pièces de 115 m2 avec garage attenant, offrant un intérieur en parfait état d'entretien, nichée sur un terrain plat de 700 m2 exposé plein sud avec une piscine de 10m x 5m. Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 38 m2 avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée avec un accès direct dans le garage et sa buanderie, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bain et un wc indépendant. Environnement résidentiel recherché et calme. Parfaitement située avec toutes les commodités à proximité, elle se situe à moins de 5 km des belles plages de sable du Boulevard du Midi et de toutes les plages privées de la Croisette. Lignes de bus n°26 et 29 desservant l'école Mougins School. Bien rare à la vente Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 196€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.882662

ENGLISH

MOUGINS, Beautiful detached 4-room villa of 115 m2 with attached garage, offering an interior in perfect condition, nestled on a flat plot of 700 m2 facing south with a 10m x 5m swimming pool. On the ground floor, you will discover an entrance leading to a large, bright living room of 38 m2 with its fireplace, a separate equipped kitchen with direct access to the garage and its laundry room, a master bedroom with its Italian shower room and a separate toilet. Upstairs, 2 large bedrooms, one with a terrace, a large bathroom and a separate toilet. Sought-after and quiet residential environment. Perfectly located with all amenities nearby, it is less than 5 km from the beautiful sandy beaches of Boulevard du Midi and all the private beaches of La Croisette. Bus lines n°26 and 29 serve the Mougins School. Rare property for sale Number of lots in the condominium: 14, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €196 or €16 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 3 couvert // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 815000 €

Honoraires à la charge du vendeur