villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Dans un quartier paisible et recherché de Mougins, cette villa lumineuse et spacieuse incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. Avec ses 181 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 1 928 m. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. La maison propose trois chambres confortables, un bureau ou espace supplémentaire, ainsi qu'un appartement indépendant avec accès au jardin. Tout a été pensé pour la vie de famille, depuis le vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été, jusqu'aux équipements modernes de sécurité, incluant une alarme et un système de vidéosurveillance. Située à deux pas de l'école internationale Mougins School, des commerces locaux comme une boulangerie, et des principaux axes routiers, cette propriété combine tranquillité et praticité. Cinq places de parking et une grande cave viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Set in a peaceful and sought-after area of Mougins, this bright and spacious villa strikes the perfect balance between modern comfort and serene living. With 181 m² of living space on a generous 1,928 m² plot. From the moment you arrive, you'll be captivated by its south-west orientation, flooding every room with natural light. The villa features three comfortable bedrooms, a versatile office or additional room, and an independent apartment with garden access. Every detail has been thoughtfully designed for family living, from the expansive garden with its pool, pool house, and summer kitchen, to the modern security features including an alarm system and video surveillance. Located just a stone's throw from the renowned Mougins School, local amenities like a bakery, and major transport links, this property offers the perfect combination of tranquillity and convenience. Five parking spaces and a large cellar add to its practicality. This villa is more than a home; it's a haven of comfort and potential, perfectly suited for family life in an exceptional setting. To complete this exceptional setting, the property also includes a large garage, offering both functionality and aesthetic appeal. Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

In einer ruhigen und begehrten Gegend von Mougins gelegen, vereint diese helle und großzügige Villa modernen Komfort mit einer entspannten Lebensatmosphäre. Mit 181 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.928 m² bietet sie die Möglichkeit. Schon beim Betreten werden Sie von der südwestlichen Ausrichtung begeistert sein, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht durchflutet. Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro oder zusätzlichen Raum sowie ein unabhängiges Apartment mit Gartenanschluss. Jeder Aspekt wurde sorgfältig für das Familienleben gestaltet – vom weitläufigen Garten mit Pool, Poolhaus und Sommerküche bis hin zu den modernen Sicherheitseinrichtungen, einschließlich Alarmsystem und Videoüberwachung. Nur einen Steinwurf von der renommierten Mougins School, lokalen Annehmlichkeiten wie einer Bäckerei und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und praktischer Nähe. Fünf Parkplätze und ein großer Keller vervollständigen das Angebot. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Oase des Komforts und der Möglichkeiten, perfekt geeignet für das Familienleben in einer außergewöhnlichen Umgebung. Um diesen außergewöhnlichen Rahmen zu vervollständigen, umfasst das Anwesen auch eine große Garage, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // chauffage : gaz