villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

RARE ! Situation exceptionnelle pour cette villa mitoyenne sur son terrain plat .expo sud et au calme. vous serez charmé par le potentiel de cette charmante maison en extérieur sur un terrain plat de 1000m2 vous disposez d'un grand cabanon de rangerment de 42 m2 pouvant servir de garage, d'un atelier stockage d'une cave de 20 m2 et d'ue petite maison de 3 pièc es de 35 m2 avec entrée indépendante pouvant être loué en saisonnier. d'une piscine avec sa cuisine d'été. en intérieur : beaux volumes pour cette maison composé. en rch 1 salon cheminée de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée monumentale +1 cuisine+wc a l'étage 3 chambres 1 salle de bain toiture saine place de parking dans la propriété pour 5 voitures .visite virtuelle sur demande délégation de mandat je suis à votre dispositon pour tous renseignements Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle KERBASTARD 07 61 22 42 58 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 699 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle KERBASTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 333 793 073 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31453) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 699 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : A

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1050 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité