villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Cette villa exceptionnelle est située dans le très prisé domaine du Royal Mougins Golf, offrant une vue imprenable sur le terrain du golf et la campagne environnante. Idéalement située et offrant une grande tranquillité, cette propriété de prestige bénéficie d'une position dominante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une superbe terrasse couverte avec un barbecue et une cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'une grande chambre en suite. Le premier étage dispose de deux chambres en suite et la possibilité d'en créer une quatrième. L'extérieur offre des espaces intimes, de superbes terrasses, un jardin impeccablement entretenu et une magnifique piscine chauffée de 15X4 mètres avec un espace douche et toilettes. La propriété comprend également un garage fermé pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking. Cette villa unique est vendue avec un droit de jeu au Royal Golf inclus. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de prestige sur l'un des parcours de golf les plus exclusifs de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an

ENGLISH

This exceptional villa is located in the highly prized Royal Mougins Golf Domain, offering breathtaking views over the golf course and the surrounding countryside. Ideally located and offering great tranquillity, this prestigious property enjoys a dominant position. The ground floor consists of a spacious entrance hall, a double lounge space with a fireplace, a kitchen opening onto a superb covered terrace with a barbecue, a scullery, a wine cellar, a laundry room and a large en suite bedroom. The first floor has two en-suite bedrooms and the possibility to create a fourth. The exterior offers intimate spaces, beautiful terraces, a well maintained garden and a stunning 15x4 metre heated pool with shower and toilet area. The property also includes a closed garage for two cars and several parking spaces. This unique villa includes the membership to the Royal Golf . Don't miss this opportunity to own a prestigious property on one of the most exclusive golf courses in the region. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/yearly

DEUTSCH

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrten Domäne Royal Mougins Golf und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. In idealer Lage und mit viel Ruhe genießt dieses Prestigeobjekt eine dominante Position. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse mit Grill und Kamin, einer Hauswirtschaftsküche, einem Weinkeller, einer Waschküche sowie einem großen Schlafzimmer en suite. Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer en suite und die Möglichkeit, ein viertes zu schaffen. Der Außenbereich bietet intime Räume, wunderschöne Terrassen, einen tadellos gepflegten Garten und einen herrlichen 15x4 Meter großen beheizten Pool mit Dusch- und Toilettenbereich. Das Anwesen umfasst außerdem eine geschlossene Garage für zwei Autos sowie mehrere Parkplätze. Diese einzigartige Villa wird inklusive einer Spielberechtigung für den Royal Golf verkauft. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie an einem der exklusivsten Golfplätze der Region zu besitzen. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 4 garage // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // cheminée