villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Cette belle villa à vendre, implantée en position dominante avec une vue dégagée, est distribuée en deux appartements indépendants et une dépendance de type 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement rénové de type 3 pièces d'environ 81 m² comprenant un vaste salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, une cuisine fermée donnant sur une véranda et une buanderie. À l'étage, le deuxième appartement d'environ 151 m² est à rénover. Il se compose d'un salon-séjour de 50 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines environnantes, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et de trois salles de bains. De plus, il y a une grande pièce à isoler et à aménager à l'étage. Cette propriété est posée sur un terrain de 1343 m² environ avec une piscine de 11x5m. Elle propose également un garage d'environ 30 m², une dépendance de 63 m² dans le prolongement de la piscine, ainsi que de nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

This beautiful villa for sale, located in a dominant position with open views, is distributed in two independent flats and an 2 bedroom type annex. On the ground floor, you will find a renovated 2 bedroom apartment of about 81 m² comprising a large living room with fireplace, two bedrooms, a bathroom, a closed kitchen opening onto a veranda and a laundry room. On the first floor, the second flat of approximately 151 m² is to be renovated. It consists of a 50 m² living room with fireplace opening onto a terrace with views of the surrounding hills, a separate kitchen, four bedrooms and three bathrooms. In addition, there is a large room to be insulated and converted on the first floor. This property is set on a plot of 1343 m² with a swimming pool of 11x5m. There is also a 30 m² garage, a 63 m² outbuilding adjoining the swimming pool, and plenty of parking space. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Diese schöne Villa zum Verkauf befindet sich in dominanter Lage mit freiem Blick und ist in zwei unabhängige Wohnungen und ein Nebengebäude mit drei Zimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 81 m² mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer geschlossenen Küche mit Zugang zu einer Veranda und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung von ca. 151 m², die renoviert werden muss. Sie besteht aus einem 50 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das sich zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel öffnet, einer separaten Küche, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss einen großen Raum, der isoliert und ausgebaut werden muss. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 1343 m² mit einem 11x5 m großen Pool. Sie bietet außerdem eine Garage von ca. 30 m², ein Nebengebäude von 63 m² in der Verlängerung des Pools sowie zahlreiche Parkplätze. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 1343 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // chauffage : fuel