villa à la vente - 06140 VENCE

Descriptif du bien

Idéalement située aux portes de Vence, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 218 m² habitable (205 m² loi carrez) nichée sur un terrain de 1190 m² en position dominante. Offrant une magnifique vue dégagée sur le Baou de St Jeannet, vous serez séduit par sa piscine à débordement au design soigné ainsi que son environnement au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle, chaque pièce bénéficie de volumes généreux accentués par une hauteur sous-plafond généreuse. Au RDC : une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne totalement équipée donnant accès à un grand cellier, WC invités A l'étage : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m² ouvrant sur une vaste terrasse, toutes deux à achever, salle de bain, WC indépendants, bureau et buanderie pour un quotidien organisé Prestations complètes : ballon thermodynamique, chauffage au sol/pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, micro station d'épuration pour l'assainissement. La maison bénéficie d'un double garage (à fermer). Possibilité de stationner facilement 4 véhicules. A prévoir, l'extérieur (aménagement paysager, éclairage, clôture, portail à installer) est à finaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine récente et parfaitement située dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 295614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // 4 extérieur // année de construction : 2019

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1150000 €
Honoraires à la charge du vendeur