villa à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Cette villa provençale typique de 200m² se trouve dans un quartier calme de Grasse, idéal pour les amateurs de la nature. Elle offre une vue époustouflante et est actuellement configurée en deux appartements indépendants avec une entrée séparée pour chaque lot. La propriété est située sur un magnifique terrain de 3885m² avec piscine et vue sur la mer panoramique. L'appartement de l'étage de 3 pièces mesure environ 90m² et comprend un hall, une cuisine, un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin abrite un deuxième appartement de 3 pièces de 110m², avec une cuisine américaine, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, une salle de bains avec douche, deux chambres avec rangements et un dégagement avec WC. Les deux appartements peuvent être réunis pour former un seul ensemble. La propriété comprend également un garage, un abri voiture et un atelier, ce qui la rend complète. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Located in a quiet neighborhood in Grasse, perfect for nature lovers, this beautiful Provencal villa of approximately 200m2 will take your breath away with its simply stunning views. The house is currently configured into two apartments with independent entrances for each unit, situated on a beautiful plot of land of approximately 3885m² with a pool and a panoramic sea views. The property includes an upstairs apartment of 3 rooms, approximately 90m², consisting of a hallway, a kitchen, a living room with an insert fireplace leading to a terrace, two bedrooms, a bathroom, and a WC with a hand wash basin. On the garden level is the second apartment of 3 rooms, approximately 110m², consisting of an American kitchen, a living room with a fireplace leading to a terrace, a closet area, a bathroom with a shower, two bedrooms with storage, and a closet area with a WC. The two units can be combined to make a single property. Garage, car port and workshop. A must visit! Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Diese wunderschöne Provence-Villa von ca. 200m² befindet sich in einem ruhigen Viertel in Grasse, perfekt für Naturliebhaber. Sie wird Sie mit ihrem atemberaubenden Blick verzaubern. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen mit unabhängigem Eingang für jede Einheit eingerichtet und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 3885m² mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie umfasst eine Wohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmern, ca. 90m², bestehend aus einer Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem Einfügungskamin, der auf eine Terrasse führt, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC mit Waschbecken. Im Gartengeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 110m², bestehend aus einer amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Terrasse führt, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern mit Stauraum und einem Abstellraum mit WC. Die beiden Einheiten können zu einer einzigen Immobilie zusammengeführt werden. Eine Garage, ein Autoschutzdach und eine Werkstatt vervollständigen diese Immobilie. Verlieben ist garantiert! Zögern Sie nicht, zu besichtigen. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 3885 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité