780 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC.
Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf.898897
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 1425 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1967
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 780000 €
Honoraires à la charge du vendeur