villa à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Somptueuse villa de style “Bobo haussmannien” des années 1930 entièrement rénovée en 2023 par un architecte avec une belle exposition sud-ouest. La villa bénéficie d’une belle hauteur sous plafond environ 3.20m. Villa de 250m2 sur 2 niveaux. A l’étage un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 50m2 vue mer. Salle de douche avec wc. Au Rez-de -jardin, trois chambres avec ses salles de bains, dont une chambre master avec une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un grand dressing aménagé, un coin bureau. A mi-niveau une chambre d’amis et un bureau. Dans la villa il y a beaucoup de rangements, une buanderie, un garage pour deux roues. Une dépendance d’environ 55m2 à rénover. L’extérieur est composé des espaces verts, d’une piscine avec pool-house. Nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ENGLISH

Sumptuous 1930s "Bobo Haussmannien" style villa, fully renovated in 2023 by an architect, with beautiful south-west exposure. The villa benefits from high ceilings of around 3.20m. Villa 250m2 on 2 levels. First floor: living room, dining room and kitchen opening onto a 50m2 terrace with sea view. Shower room with toilet. On the garden level, three bedrooms with en-suite bathrooms, including a master bedroom with a large bathroom (bath and shower) and toilet, a large dressing room and an office area. At mid-level, a guest bedroom and office. The villa has plenty of storage space, a laundry room and a garage for two wheels. A 55m2 outbuilding in need of renovation. The exterior comprises green spaces and a swimming pool with pool-house. Numerous parking spaces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Prächtige Villa im Bobo-Haussmann-Stil aus den 1930er Jahren, 2023 von einem Architekten komplett renoviert, mit schöner Südwestausrichtung. Die Villa profitiert von einer hohen Deckenhöhe von rund 3,20 m. Villa von 250m2 auf 2 Ebenen. Im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche und Zugang zu einer schönen 50 m² großen Terrasse mit Meerblick. Duschraum mit Toilette. Auf der Gartenebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit Toilette, ein großes Ankleidezimmer und ein Bürobereich. Auf mittlerer Ebene ein Gästezimmer und ein Büro. In der Villa gibt es viel Stauraum, eine Waschküche und eine Garage für zwei Räder. Ein Nebengebäude von ca. 55 m² zum Renovieren. Der Außenbereich besteht aus Grünflächen, einem Swimmingpool mit Poolhaus. Ausreichend Parkplätze. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 2150 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur