villa à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

« SOUS COMPROMIS - Belle villa mitoyenne située à Nice Nord dans le quartier de Pessicart d'une superficie d'environ 50m² (28,95m² de surface carrez). Dans un petit coin de nature calme et sécurisé, ce 2 pièces est composé d'une cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, d'une chambre en mezzanine avec des espaces de rangement. Une jolie terrasse exposé sud avec vue panoramique sur la mer et la ville. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A 2 minutes à pied de la villa, la piscine sera l'atout fraîcheur de vos journées estivales. Accessible en transport en commun et à 10 minutes en voiture du centre-ville. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 478.89 Euros . Dans une copropriété de 29 lots, Les charges de copropriété sont de 60 euros/mois et la taxe foncière de 550 euros/an. Prix de vente : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur . » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre