villa à la vente - 04800 GREOUX LES BAINS

Descriptif du bien

Esparron de Verdon à 6 kilomètres de Gréoux les Bains. Villa 5 pièces 130m2 avec piscine, terrasses, offrant une vue imprenable sur le lac d’Esparron de Verdon. Située dans un domaine privé, cette villa saura séduire les amoureux de la nature qui souhaitent venir se ressourcer. La villa comprend, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale et 2 salles de bains. Différentes Terrasses, une cuisine d'été, un Terrain de 6000 m2 avec possibilité d’accès à pied au lac. Vous serez à 1h30 de la mer et du ski, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon. Quelques villes à proximités, Gréoux les bains réputé pour ses cures thermales, le lac de sainte croix du Verdon, Moustiers sainte marie. De nombreuses activités sont présentent sur Esparron de Verdon pendant les périodes estivales. Peux convenir pour investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou principale ou pour se retrouver en famille au bord de l’eau. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : E (301 kWh/m2 par an / B 10 Kg CO2/m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2190 : entre 2391 euros et 3010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - Prix de vente 620 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6000 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée