villa à la vente - 04260 ALLOS

Descriptif du bien

** Un refuge entre lumière et cimes – Chalet 4 chambres ** Il est des endroits où le rythme ralentit. Où le silence des montagnes devient présence. À Villars-Colmars, petit balcon paisible du Haut-Verdon, ce chalet familial vous invite à vivre au cœur de la nature, entre pistes de ski et forêts de mélèzes, dans une lumière pure et généreuse. À 10 minutes de Colmars-les-Alpes et 20 minutes d'Allos, ce chalet incarne une autre manière de vivre la montagne – non pas dans le tumulte, mais dans l'équilibre. ** Un intérieur pensé pour la chaleur et la simplicité ** Dès l'entrée, la lumière s'impose : un vaste séjour de 27 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur un balcon panoramique de 25 m². Le regard porte loin, sur les cimes. La cheminée au centre du salon donne le ton : ici, on partage, on s'ancre, on ralentit. - 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux avec rangements intégrés - 2 salles de bains - 2 WC indépendants - Un sous-sol de 36 m² pour tout ranger ou créer un atelier ** Un extérieur rare à cette altitude ** Sur une parcelle plane et arborée de 1 299 m², le chalet s'ouvre à la vie en plein air. Été comme hiver, c'est un terrain de jeux pour les enfants, un coin de détente pour les repas, un espace à imaginer pour les longues soirées. ** Vivre ici, c'est s'offrir une respiration au quotidien ** - Accès immédiat aux sentiers de randonnée et circuits VTT - À deux pas des stations de ski de Val d'Allos - Télétravail dans un cadre ressourçant, avec les montagnes en toile de fond Informations pratiques - Chauffage central au gaz + poêle à bois - Exposition sud-Est - DPE : Classe E (réalisé le 10/01/2025) - Taxe foncière : 949 €/an - Certaines photos sont issues d'un home staging virtuel Ce chalet n'est pas seulement une résidence : c'est un lieu de vie à part entière, conçu pour accueillir les saisons, les familles, et les envies de calme et de plein air. Référence annonce : DOM16963 Honoraires à la charge du vendeur Benoît Bravet – Agent commercial en immobilier RSAC Manosque 887 982 739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1299 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz