villa à la vente - 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

Descriptif du bien

Belle villa A Bellerive Sur Allier, secteur prisé et résidentiel. Maison de 156 m² + cellier 10 m² et garage de 20 m² sans vis à vis. Belle construction de 1985 avec des fondations renforcées sur 1286 m² de terrain clos et verdoyant. Rez- de-chaussée composé d’un hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée accès terrasse/picine, salle à manger/salon avec cheminée accès terrasse/piscine chauffée par pompe à chaleur, cellier pouvant devenir une chambre, buanderie et wc indépendant. Joli escalier desservant un agréable palier/bureau, 4 chambres, 2 salles de douche et wc séparé. Garage et préau. Chauffage central Gaz et cheminée bois, double vitrage, VMC, TAE conforme. Taxe foncière : 2288€/an. Proche commerces, écoles, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

ENGLISH

In Bellerive Sur Allier, popular and residential area. Beautiful villa of 156 m² + 10 m² storeroom and 20 m² garage not overlooked. Beautiful construction from 1985 with reinforced foundations on 1286 m² of enclosed and green land. Ground floor composed of an entrance hall, fitted and equipped kitchen with terrace access, dining room/living room with fireplace with terrace access and swimming pool heated by heat pump, pantry which can become a bedroom, laundry room and separate toilet. Pretty staircase leading to a pleasant landing/office, 4 bedrooms, 2 shower rooms and separate toilet. Garage and awning. Gas central heating and wood fireplace, double glazing, VMC, TAE compliant. Property tax: €2124/year. Close to shops, schools, transport. Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 06 22 05 39 14, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1286 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc