115 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose cette villa T3 Cottage VIP d'environ 64 m² dans la résidence de tourisme Center Parcs Le Domaine du Lac de l'Ailette à Chamouille / Neuville sur Ailette.
Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2025, reconductible tacitement.
Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 7 816€ HT ! Rentabilité 6,80% !
Tarif préférentiel sur le prix public dans les résidences du groupe Pierre et Vacances Center Parcs.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 370€ (fonds ALUR)
- Taxe foncière 2024 : 1 012€
- Honoraires charges vendeur.
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur
