villa à la vente - 02200 SOISSONS

Descriptif du bien

Digne des demeures des stations balnéaires, cette villa d'art des années 30 est située à quelques minutes du centre de Soissons. Demeure élégante et confortable construite en briques et ardoises, élevée sur un parc arboré de 4000 m2 s'ouvrant vers le Sud avec piscine chauffée, vous serez séduits par la lumière baignant ses 240m2. Que dire des éléments d'architecture extérieurs et intérieurs : façade rythmée par de nombreuses fenêtres, débord de toit et chiens assis ; sculptural escalier en chêne menant aux six chambres (deux de plus de 25m2) ; soubassements moulurés, médaillons de plafond, trumeaux et corbels peints, fenêtres cintrées, parquets, cheminée. Ils répondent assurément aux exigences les plus élevées. L'emblématique Joséphine aurait choisi de vous faire entrer par le parc et la véranda afin d'apprécier les matériaux rares et de profiter d'un espace de réception de plus de 50m2 ou retrouver famille et amis ou hôtes dans le cadre de possibles locations saisonnières. Chacun libre d'investir la terrasse aux allures méditerranéenes, la piscine, le potager, le verger, la salle de jeu selon les saisons et les envies. La distribution autorise également une vaste chambre de plain pied et la possibilité de recevoir dans le cadre de l'exercice d'une profession libérale ou commerciale (possible salle d'attente, multiples possibilités de stationnement intérieur par l'allée d'entrée du parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes au Rdc). Côté pratique, vous profiterez d'une salle de bain au 1er étage et d'une salle d'eau au second, d'une buanderie, d'une cave, d'un grenier, d'un garage double, d'un appentis couvert avec barbecue, d'huisseries PVC double vitrage, du tout à l'égoût. Je vous raconte l'histoire de celle que Klimt aurait appelée 'une dame en or' lors de votre visite, à réserver auprès de notre agence immobilière (une pièce d'identité vous sera demandée). Ce bien vous est proposé au prix de 491 000EUR, frais d'agence pris en charge par le vendeur. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Bien proposé par une agente commerciale enregistrée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Classe énergie E, classe climat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4162EUR et 5630EUR. Cette annonce vous est proposée par Mme. - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Worthy of seaside resort residences, this art villa from the 1930s is located a few minutes from the center of Soissons. Elegant and comfortable residence built in bricks and slates, raised on a 4000 m2 wooded park opening towards the South with heated swimming pool, you will be seduced by the light bathing its 240m2. What can we say about the exterior and interior architectural elements: facade punctuated by numerous windows, roof overhang and sitting dogs; sculptural oak staircase leading to the six bedrooms (two over 25m2); molded bases, ceiling medallions, painted trumeaux and corbels, arched windows, parquet floors, fireplace. They certainly meet the highest demands. The emblematic Joséphine would have chosen to let you enter through the park and the veranda in order to appreciate the rare materials and to benefit from a reception space of more than 50m2 or to meet family and friends or guests as part of possible seasonal rentals . Everyone is free to use the Mediterranean-style terrace, the swimming pool, the vegetable garden, the orchard, the games room according to the seasons and desires. The distribution also allows a large bedroom on one level and the possibility of entertaining as part of the exercise of a liberal or commercial profession (possible waiting room, multiple possibilities of indoor parking via the entrance driveway to the park, a fitted and equipped independent kitchen, toilets on the ground floor). On the practical side, you will benefit from 'a bathroom on the 1st floor and a shower room on the second, a laundry room, a cellar, an attic, a double garage, a covered lean-to with barbecue, double-glazed PVC frames, all in the sewer. I tell you the story of the one that Klimt would have called 'a lady in gold' during your visit, to be reserved with our real estate agency (an identity document will be provided to you). requested). This property is offered to you at the price of 491,000? , agency fees covered by the seller. To find out more about the potential risks linked to this property, go to the Géorisks website www.géorisks.gouv.fr. Good proposed by Natacha Dauteuille, EI commercial agent registered at the RSAC of Soissons under number 2023AC00025. Energy class E, climate class E. Amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy price for the year 2021 between 4162? and 5630?.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 9 extérieur // surface du terrain : 4090 m2

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel