terrain à la vente - 97460 SAINT PAUL

Descriptif du bien

KOYTCHA Immo vous propose cette parcelle de 1 154m² de surface constructible, située dans le lotissement Filaos à l'Ermitage. En zone U2d, cette parcelle permet une construction en R+combles soit 4,5 mètres à l'égout, 6,5 mètres au faîtage pour une emprise au sol de 35%. Ce terrain est doté d'un permis de construire purgé de tout recours intégrant une villa avec annexe et piscine ainsi qu'une dépendance répartie ainsi : Villa en R+combles d'une surface habitable de 227m² comprenant : - Quatre chambres allant de 17m² à 24m² - Deux salles de bain - Deux salles d'eau - Séjour/cuisine de 86m² - Varangue de 30m² - Terrasse de 13m² et balcon à l'étage Annexes comprenant : - Buanderie - Local Technique - Salle d'eau - Cuisine extérieure Piscine de 40m² Dépendance en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 102m² comprenant : - Deux chambres de 19m² et 20m² - Dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Séjour/cuisine de 37m² - Varangue de 22m² Prix de vente 1 106 910 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5,42% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » <ul><li>Clôturé</li><li>Viabilisé</li><li>Piscinable</li></ul><ul><li>Informations complémentaires sur <a href='www.koytchaimmo.re'>www.koytchaimmo.re</a></li><li>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href='www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr</a></li></ul>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1154 m2

Prestations du bien