terrain à la vente - 97150 ST MARTIN

Descriptif du bien

ALAIN BECAUD - THE DOOR MAN IMMOBILIER présente : Un terrain exceptionnel qui s'étend sur 110000 m² est désormais disponible à la vente dans la magnifique île de Saint-Martin (97150) au prix de 29 000 000€ ! Le bien est situé du côté français de l'ile de Saint Martin, dans un environnement naturel préservé, ce superbe terrain constructible en résidence hôtelière ou complexe hôtelier de luxe, porte un grand potentiel pour ceux désirant posséder leur propre coin de paradis. L'espace est idéal pour construire un hôtel de rêve. C'est un terrain plat, avec une construction à rénover , prêt à accueillir tous vos projets dans l' l' l' hôtellerie. Les propriétaires potentiels seront séduits par la beauté des paysages environnants et l'accès rapide à la plage, tout en étant proche des commodités nécessaires pour un confort quotidien. Saint-Martin, connu pour son climat tropical, ses plages de rêve et sa culture vibrante, est l'endroit idéal pour ceux cherchant le luxe d'une vie insulaire combiné avec les opportunités d'un investissement immobilier rentable. Description de la propriété Terrain en bord de mer 27 acres Terrain à développer St. Martin FWI 97150 et St Maarten Country Propriétés de luxe en bord de mer des Caraïbes SXM Sur les 110000m2, on peut aménager 66 000 M2 Dont 24 000 M2 constructibles autorisés sur 4 niveaux. Les dessins proposés permettent l'hôtel et les villas. Certainement un front de mer exclusif et rare à St Martin FWI l'un des meilleurs sites en bord de mer encore peu aménagé de l'île SXM. Stratégiquement situé à 10 minutes de l'aéroport international Princess Juliana Riche en histoire des Caraïbes avec un mélange de vie européenne. Ce site en bord de mer a un magnifique potentiel imaginable en plus d'être tout à fait unique. Ce domaine accueillera prochainement un très moderne et dernier cri Résidence Hôtelière. En fait, c'est l'un des rares sites en bord de mer restant à développer sur l'île. Le terrain est plat et relativement facile à construire. La plage est isolée de ce site et la plage de Baie Rouge, Terres Basses, est à seulement quelques pas. Incroyable coucher de soleil sur la mer des Caraïbes et vue magnifique sur le littoral de Saint-Martin. Vous ferez l'expérience du coucher de soleil des Caraïbes dans toute sa splendeur dorée avec son flash vert. L'île britannique voisine d'Anguilla BWI est également en vue. Une île très bien visitée en ferry pour des séjours aussi courts qu'une excursion d'une journée. Ce terrain est plat et facile à construire, les bâtiments existants devraient être démolis. La péninsule en bord de mer pourrait devenir l'une des communautés les plus exclusives des Caraïbes. N'oublions pas qu'il s'agit d'un site incroyable où des résidences de villas d'hôtels de luxe cinq étoiles pourraient être construites. Selon un récent "Certificat d'Urbanisme" un terrain représentant 4% de ce terrain peut être construit. Cet endroit constitue l'artère principale entre la partie française et la partie néerlandaise de l'île. Actuellement, il y a de très beaux bâtiments anciens en pierre sur la propriété, la pierre pourrait être réutilisée pour les nouveaux bâtiments. Il existe une étude de faisabilité récente montrant le potentiel de ce site, Ce document n'est accessible qu'aux investisseurs sérieux et qualifiés. Terres Basses meilleure communauté résidentielle de l'île. Plage de Baie Rouge, plage de Baie aux Prunes, Plage de Baie Longue, toutes à proximité. C'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de posséder un bout de ce paradis terrestre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Alain BECAUD +33609531488 alain.becaud@tdm.immo Prix 29000000 €. Honoraires d'agence 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27260000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 110000 m2

Prestations du bien