terrain à la vente - 87800 NEXON

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une vue dégagée sur la campagne limousine, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Situé à Nexon, charmante commune dynamique avec commerces, écoles, commodités et gare, cet ensemble de deux parcelles de terrain plat représente une belle opportunité, que vous soyez particulier, investisseur ou porteur de projet agricole. * Parcelle 1 – Constructible : 6 450 m² Terrain plat avec un beau potentiel de construction, bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) en cours pour une division du terrain en 8 lots. * Parcelle 2 – Agricole : 6 970 m² Idéale pour un complément de surface, un projet maraîcher, avoir des animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de nature. Le bien se situe à 1km du centre ville, 5 min de la Gare, 2km des écoles, 450 m d'un supermarché et 23 km de Limoges Prix : 93 000€ FAI (85 000€ net vendeur et 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Do you dream of uninterrupted views over the Limousin countryside, while remaining close to all amenities? Then look no further! Located in Nexon, a charming, dynamic town with shops, schools, services and a railway station, this set of two plots of flat land represents a great opportunity, whether you're a private individual, investor or agricultural project owner. * Plot 1 - Building land: 6,450 m² A flat plot with good building potential and uninterrupted views over the surrounding countryside. Planning permission is currently being sought to divide the plot into 8 lots. * Plot 2 - Agricultural: 6,970 m² Ideal for additional land, a market-gardening project, keeping animals or simply enjoying a large natural area. The property is located 1 km from the town centre, 5 minutes from the station, 2 km from schools, 450 m from a supermarket and 23 km from Limoges. Price: 93,000€ FAI (85,000€ net vendor and 8,000€ fees payable by the buyer) Interested? Contact me now for more information or to arrange a visit 85,000 € Agency fees not included - Agency commission: 9.41%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 13420 m2

Prestations du bien