terrain à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Côté terrain : Joli terrain de 1000m2 situé dans le quartier du Breuil Mingot (non viabilisé, mais tout les raccordements en bord de route à peut de distance de futur bâti). Ce terrain est plat et rectangulaire. Idéal pour la construction de votre future maison RE2020 ! Possibilité d'acquérir en complément de cette partie constructible une autre parcelle destinée le cas échéant à la réalisation d'un potager. (Très bonne terre végétale). La campagne à la ville dans ce quartier tant convoité à proximité de toutes les commodités, écoles, lycées, facultés. Étude de sol à disposition pour les professionnels de la construction immobilière ou les particuliers ayant un beau projet en devenir. 150 m2 de construction au sol validée par le certificat d'urbanisme. Côté technique : Le projet se trouve dans une zone d’aléa moyen, vis-à-vis du phénomène de retrait-gonflement des argiles. Les éléments principaux à retenir concernant la configuration du site sont les suivants : • Le terrain correspond à la partie Nord de la parcelle. En partie Est de la zone d’étude se trouve une partie boisée, • Le site est plan et quasi-horizontal (dénivelé de l’ordre de 0.2 m environ) d’après le nivellement réalisé sur place, • Le site est délimité par : > La rue à l’Est, > Des parcelles privées bâties ou non au Nord et au Sud, > Des parcelles agricoles à l’Ouest. Il est temps de voir loin ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien