terrain à la vente - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE

Descriptif du bien

Nous vous proposons un magnifique terrain de 370m2 à viabiliser, idéalement situé dans le secteur prisé de Port Bourgenay. Caractéristiques du terrain : Superficie : 370m2 Emprise au sol pour la construction : 40% Viabilisation : À prévoir Zone Ubb du PLU Emplacement exceptionnel : À proximité immédiate du prestigieux golf de Bourgenay Accès rapide à la forêt du Veillon, parfaite pour des promenades en pleine nature Proche des Sables d'Olonne, station balnéaire renommée pour ses plages et son port de plaisance Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir une maison personnalisée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des activités de loisirs. Prix : Nous consulter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 6800TTC de 130 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 136 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

We offer you a magnificent plot of 370m2 to be developed, ideally located in the popular area of Port Bourgenay. Land characteristics: Surface area : 370m2 Construction footprint : 40% Development : To be planned Ubb zone of the PLU Exceptional location: In the immediate vicinity of the prestigious Bourgenay golf course Quick access to the Veillon forest, perfect for walks in the heart of nature Close to Les Sables d'Olonne , a seaside resort renowned for its beaches and marina This land offers a unique opportunity to build a custom home in a peaceful, green environment, while remaining close to amenities and leisure activities. Price: Contact us for more information and to arrange a visit. Don't miss this rare opportunity to acquire land in one of the most sought-after areas of the region. Contact us now! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Proposed by your Noovimo advisor Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Fees 6800TTC of 130,000EUR (sale price excluding fees) OR 136,800EUR INCLUDING FEES. The fees are the responsibility of the purchaser and can be viewed on www.noovimo.fr Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 953 443 074 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent. This advertisement is offered to you by JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Registered with the Registry of the Commercial Court of La Roche sur Yon - Advertisement written and published by a Mandatory Agent This advert is offered to you by JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC: 953443074, Registered with the Registry of the Commercial Court of La Roche sur Yon - Advert written and published by a Mandatory Agent - This advert is offered to you by JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Registered with the Registry of the Commercial Court of La Roche sur Yon - Advert written and published by a Mandatory Agent -

DEUTSCH

Wir bieten Ihnen ein herrliches, zu erschließendes Grundstück von 370 m2 an, ideal gelegen in der beliebten Gegend von Port Bourgenay. Landeigenschaften: Fläche : 370m2 Landnutzung für Bauarbeiten : 40 % Wartung : Erwartet Ubb-Zone des PLU Außergewöhnliche Lage: In unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes Bourgenay Schneller Zugang zum Veillon-Wald, ideal für Spaziergänge in der Natur In der Nähe von Les Sables d'Olonne , einem Badeort, der für seine Strände und seinen Yachthafen bekannt ist Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu bauen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten zu bleiben. Preis: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen, Land in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Vorgeschlagen von Ihrem Noovimo-Berater Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Gebühren 6.800 EUR inklusive Steuern von 130.000 EUR (Ehrenverkaufspreis ausgenommen) ODER 136.800 EUR GEBÜHREN INKLUSIVE. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Käufers und können auf www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr unabhängiger Noovimo-Vertreter, registriert beim RSAC von La Roche Sur Yon unter der Nr. 953 443 074 Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Pflichtvertreter. Diese Ankündigung wird Ihnen von JEREMY BROSSIER La Roche sur Yon Nr. RSAC: 953443074, eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts von La Roche sur Yon übermittelt. Die Anzeige wurde von einem Pflichtvertreter verfasst und veröffentlicht Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von JEREMY BROSSIER La Roche sur Yon NoRSAC: 953443074, eingetragen im Register des Handelsgerichts von La Roche sur Yon Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent Diese Ankündigung wird Ihnen von JEREMY BROSSIER präsentiert - - NoRSAC: 953443074, eingetragen im Register des Handelsgerichts von La Roche sur Yon - Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent -

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 370 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur