terrain à la vente - 83340 FLASSANS SUR ISSOLE

Descriptif du bien

À vendre – Terrain constructible à Flassans-sur-Issole (83670) - EXCLUSIVITE  Environnement arboré – Quartier résidentiel  Calme - Libre constructeur  Situé dans un secteur recherché et résidentiel de Flassans-sur-Issole, ce terrain à bâtir de 1 263 m² se distingue par sa configuration en larges restanques, idéale pour un projet d'habitation intégrée à la nature. Le terrain profite d'un cadre verdoyant, au calme, avec une vue sur les collines environnantes. Son aménagement en paliers offre de belles possibilités d'implantation en conservant le charme du terrain naturel.   Zonage & règlement :  Zone UCr du PLU (Plan Local d'Urbanisme) -  Emprise au sol autorisée : 10 %, soit 126,3 m² -  Surface de plancher estimée : jusqu'à environ 164 m² (sous conditions : RDC ≥ 100 m², étage ≤ 30 % du RDC) - Assainissement non collectif à prévoir -  Viabilisation à proximité (eau, électricité, télécom) Les + :  À seulement quelques minutes du centre du village, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel dans un cadre naturel et arboré. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES :  04 94 37 11 03

ENGLISH

For sale – Building land in Flassans-sur-Issole (83670) - EXCLUSIVE Wooded environment – Quiet residential area – Free builder Located in a sought-after residential area of Flassans-sur-Issole, this 1,263 m² building plot stands out for its wide terraced layout, ideal for a housing project integrated into nature. The plot benefits from a green, peaceful setting, with views of the surrounding hills. Its tiered layout offers great development possibilities while preserving the charm of the natural terrain. Zoning & regulations: UCr zone of the PLU (Local Urban Planning Plan) - Authorized footprint: 10%, or 126.3 m² - Estimated floor area: up to approximately 164 m² (subject to conditions: ground floor ≥ 100 m², upper floor ≤ 30% of the ground floor) - Non-collective sanitation to be planned - Utilities nearby (water, electricity, telecoms) The + : Only a few minutes from the village center, this land is ideal for a residential project in a natural, wooded setting. THE KEYS TO THE SUN BRIGNOLES: 04 94 37 11 03

Prestations du bien