Terrain constructible

Building land
Bauplatz

terrain à la vente -   81000  ALBI, surface 4932 m2 vente terrain - UBI473854355
97 400 €
Surface
4932 m²
Surface terrain
4932 m²
Réf. annonce
6EB8889F9DA246DF
Annonce datée du
11/06/2025

Descriptif du bien

Terrain d'exception de 4932m² à viabiliser Situé sur les hauteurs d'Albi, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique imprenable. À seulement 7 minutes du cœur d'Albi, il offre une harmonie parfaite entre quiétude et accessibilité aux commodités. ->Atouts majeurs : -2668m² constructibles, idéals pour un projet immobilier haut de gamme -Possibilité de diviser en 2 la parcelle du lot. CU accepté pour 2 habitations. -Tout-à-l'égout à proximité, simplifiant les raccordements -Environnement exceptionnel, aux portes d'Albi, alliant sérénité et accès rapide aux services essentiels ->Une opportunité rare : -Investissement stratégique, parfait pour un projet résidentiel ou locatif -Cadre naturel préservé, garantissant une atmosphère paisible et recherchée -Potentiel de valorisation élevé, grâce à son emplacement de premier choix ->Localisation idéale : -Admirez une vue panoramique sur Albi, tout en restant proche des infrastructures nécessaires -À seulement 7 minutes du centre-ville, ce terrain profite d'un emplacement stratégique -Des soirées estivales inoubliables, avec de sublimes couchers de soleil illuminant l'horizon Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH

Exceptional 4932m² plot of land to be serviced. Located on the heights of Albi, this plot benefits from a privileged location and a breathtaking panoramic view. Just 7 minutes from the heart of Albi, it offers a perfect harmony between tranquility and accessibility to amenities. -> Major assets: -2668m² of building land, ideal for a high-end real estate project -Mains drainage nearby, simplifying connections -Exceptional environment, at the gates of Albi, combining serenity and quick access to essential services ->A rare opportunity: -Strategic investment, perfect for a residential or rental project -Preserved natural setting, guaranteeing a peaceful and sought-after atmosphere -High potential for valuation, thanks to its prime location ->Ideal location: -Admire a panoramic view of Albi, while remaining close to the necessary infrastructure -Only 7 minutes from the city center, this land benefits from a strategic location -Unforgettable summer evenings, with sublime sunsets illuminating the horizon Information on risks available on: www.georisques.gouv.fr
DEUTSCH

Außergewöhnliches 4932 m² großes Grundstück zur Erschließung. Auf den Höhen von Albi gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Panoramablick. Nur 7 Minuten vom Zentrum Albis entfernt bietet es eine perfekte Harmonie zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. -> Wichtige Vorteile: - 2668 m² Bauland, ideal für ein hochwertiges Immobilienprojekt - Kanalisation in der Nähe, was die Anbindung vereinfacht - Außergewöhnliche Umgebung vor den Toren von Albi, die Ruhe und schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen vereint -> Eine seltene Gelegenheit: - Strategische Investition, perfekt für ein Wohn- oder Mietprojekt - Bewahrte Naturlandschaft, die eine ruhige und begehrte Atmosphäre garantiert - Hohes Wertsteigerungspotenzial dank der erstklassigen Lage -> Ideale Lage: - Bewundern Sie einen Panoramablick auf Albi und bleiben Sie gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Infrastruktur - Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert dieses Grundstück von einer strategischen Lage - Unvergessliche Sommerabende mit erhabenen Sonnenuntergängen, die den Horizont erhellen Informationen zu Risiken finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 4932 m2
Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 97400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47479636 du bien UBI473854355 Photo numero 47479637 du bien UBI473854355 Photo numero 47479638 du bien UBI473854355 Photo numero 47479639 du bien UBI473854355 Photo numero 47479640 du bien UBI473854355 Photo numero 47479641 du bien UBI473854355 Photo numero 47479642 du bien UBI473854355 Photo numero 47479643 du bien UBI473854355
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