terrain à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe terrain de 2915m² à viabiliser Idéalement situé sur les hauteurs d'Albi, offrant un cadre privilégié et un point de vue panoramique. À seulement 7 minutes du centre-ville d'Albi, alliant tranquillité et proximité des commodités. -> Points forts : -2654m² constructibles, parfaits pour un projet immobilier d'exception -Possibilité de diviser en 2 la parcelle du lot. CU accepté pour 2 habitations. -Tout à l'égout à proximité, facilitant les raccordements -Emplacement idyllique, aux portes d'Albi, combinant sérénité et accès rapide aux commodités ->Opportunité rare : Investissement stratégique, idéal pour un projet résidentiel ou locatif -Cadre naturel préservé, garantissant un environnement paisible et recherché -Potentiel de valorisation élevé, grâce à son emplacement privilégié ->Situation idéale : -Profitez d'un point de vue panoramique sur Albi, tout en restant proche des infrastructures essentielles. -À seulement 7 minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Des soirées d'été inoubliables vous attendent, avec de magnifiques couchers de soleil illuminant l'horizon. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this superb plot of 2915m² to be serviced Ideally located on the heights of Albi, offering a privileged setting and a panoramic view. Only 7 minutes from the city center of Albi, combining tranquility and proximity to amenities. -> Strong points: -2654m² of building land, perfect for an exceptional real estate project -Mains drainage nearby, facilitating connections -Idyllic location, at the gates of Albi, combining serenity and quick access to amenities ->Rare opportunity: Strategic investment, ideal for a residential or rental project -Preserved natural setting, guaranteeing a peaceful and sought-after environment -High valuation potential, thanks to its privileged location ->Ideal location: -Enjoy a panoramic view of Albi, while remaining close to essential infrastructure. -Just 7 minutes from the city center, this site benefits from a strategic location. Unforgettable summer evenings await you, with magnificent sunsets illuminating the horizon. Risk information is available at: www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses herrliche, 2915 m² große Grundstück zur Erschließung. Ideal gelegen auf den Anhöhen von Albi, bietet es eine privilegierte Lage und einen Panoramablick. Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum Albis entfernt, vereint es Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. -> Pluspunkte: - 2654 m² Bauland, perfekt für ein außergewöhnliches Immobilienprojekt - Kanalisation in der Nähe für einfache Anbindung - Idyllische Lage vor den Toren Albis, die Ruhe und schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten vereint -> Seltene Gelegenheit: Strategische Investition, ideal für ein Wohn- oder Mietprojekt - Bewahrte Naturlandschaft garantiert ein ruhiges und begehrtes Umfeld - Hohes Wertsteigerungspotenzial dank der privilegierten Lage -> Ideale Lage: - Genießen Sie einen Panoramablick auf Albi und bleiben Sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Infrastruktur. - Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert dieses Grundstück von einer strategischen Lage. Unvergessliche Sommerabende mit herrlichen Sonnenuntergängen am Horizont erwarten Sie. Risikoinformationen finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2915 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur