terrain à la vente - 77390 GUIGNES

Descriptif du bien

Terrain boisé en zone naturelle protégée (PLU – Espace Boisé Classé) Chemin d'accès en terre – Cadre forestier préservé Envie de vous reconnecter à la nature ? Ce terrain, entièrement classé Espace Boisé Classé (EBC), est fait pour vous. Ici, pas de construction possible, mais un écrin de verdure à protéger… et à savourer. Les points clés : Classification EBC sur la totalité de la parcelle : pas d'aménagements autorisés, mais l'entretien du bois ou une coupe raisonnée à usage personnel (bois de chauffage) peuvent être envisageables, sous réserve du respect des règles en vigueur Accès : Le terrain est accessible par un chemin de terre, praticable à pied ou en véhicule tout-terrain selon les conditions. Cela garantit tranquillité absolue, sans passage ni vis-à-vis. L'endroit se mérite, mais c'est aussi ce qui fait son charme… calme garanti ! Ce terrain s'adresse à : Des passionnés de nature Des propriétaires souhaitant conserver un patrimoine forestier Des amateurs de bois de chauffage souhaitant produire leur propre ressource, dans un cadre respectueux Un petit coin de forêt, loin du tumulte, pour se recentrer… ou pour transmettre un morceau de patrimoine naturel à vos enfants. Curieux(se) ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.899426

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7253 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 16000 €
Honoraires à la charge du vendeur