terrain à la vente - 76290 SAINT MARTIN DU MANOIR

Descriptif du bien

Votre Futur Projet Commence Ici : Terrain Plat Constructible à Vendre ! Saisissz l'opportunité de créer la maison de vos rêves au coeur d'un lotissement entièrement viabilisé sur ce terrain plat et spacieux dans un environnement où tout est déjà prêt : l'électricité, l'eau, et même la connectivité optique, facilitant ainsi la réalisation de vos plans. Les Avantages de ce terrain : * Viabilité Totale : Toutes les infrastructures essentielles sont en place, vous permettant de commencer la construction sans délai. * Confort Urbain : Ce terrain est raccordé au tout-à-l'égout, éliminant ainsi toute tension liée à l'assainissement. * Éclairage Public : Votre future propriété bénéficie d'un éclairage public, assurant sécurité et ambiance dans le quartier. Détails Importants : * Certificat d'Urbanisme (CU) Approuvé : Le CU est en ordre, facilitant les démarches administratives pour votre construction. * Bornage et Clôture En Place : La parcelle est bornée et clôturée, vous offrant une vue claire de votre futur domaine. A NE PAS MANQUER ! Ce terrain est prêt à accueillir ! Prix de vente 152.000 euros dont 5.04% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 144.710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343586 CUY - LOT N°5 ( à préciser ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 643 m2

Prestations du bien