terrain à la vente - 74230 DINGY SAINT CLAIR

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1000 m2 situé à Dingy-Saint-Clair. Idéalement placé en zone UB avec un CES de 0.4, ce terrain offre une position dominante avec une belle vue et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Proche du centre du village, il est raccordé au tout à l'égout mais non viabilisé. Une opportunité rare à saisir pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Dingy-Saint-Clair est un village paisible avec son école primaire, son café/restaurant et son espace de jeux exceptionnel. Le terrain est à 2 minutes du centre du village de Dingy-Saint-Clair, à 13 minutes de la plage de Menthon-Saint-Bernard et 30 minutes du domaine skiable des Aravis, et 45 minutes de l'aéroport international de Genève. Vous ne pourrez plus résister à son environnement 100% nature avec de nombreux départ de randonnées pédestres été, comme hiver. Prix affiché honoraires d'agence inclus (6% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

PRE-CONTRACT SALE SIGNED Discover this magnificent building plot of 1000 m2 located in Dingy-Saint-Clair. Ideally located in the UB zone with a CES of 0.4, this plot offers a dominant position with a beautiful view and optimal sunshine thanks to its southern exposure. Close to the center of the village, it is connected to the sewer but not serviced. A rare opportunity to seize to carry out your construction project in a privileged setting. Dingy-Saint-Clair is a peaceful village with its primary school, its café/restaurant and its exceptional play area. The land is 2 minutes from the center of the village of Dingy-Saint-Clair, 13 minutes from the beach of Menthon-Saint-Bernard and 30 minutes from the Aravis ski area, and 45 minutes from Geneva international airport. You will no longer be able to resist its 100% natural environment with many hiking trails starting in summer and winter. Price displayed including agency fees (6% including tax payable by the purchaser) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your real estate advisor at ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER: Sabine AUSSEL: +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1000 m2 // proximité ecole

Prestations du bien