450 000 €
Annonce datée du
27/07/2025
Descriptif du bien
À VENDRE EXCLUSIVITÉLA TOUSSUIRE (73) - DOMAINE DES SYBELLESPROJET IMMOBILIER NEUF - PERMIS PURGÉEmplacement rare en plein centre de station Idéal promoteur ou investisseurVous rêvez d'un projet immobilier à la montagne alliant emplacement premium, cadre déjà structuré et forte rentabilité ? Cette opportunité est faite pour vous.Situé en plein centre de La Toussuire, station mère du domaine skiable des Sybelles, ce projet de construction offre une alternative bien plus avantageuse qu'un simple terrain nu : ici, tout est prêt pour construire.Ce projet de construction représente une opportunité d'investissement unique sur le secteur.Le permis de construire, purgé de tout recours, prévoit la réalisation de quatre appartements de type T3, d'environ 70 m² chacun, soit un total de 310 m² de surface de plancher, avec plusieurs places de stationnement privatives.Le projet se développe sur la base d'une structure déjà existante :o Le sous-bassement est intégralement réalisé, ce qui permet de réduire significativement les coûts et les délais de construction.o La parcelle est entièrement viabilisée, avec tous les réseaux disponibles en attente (eau, électricité, assainissement).La conception prévoit des logements modernes, traversants et bien agencés, chacun avec terrasse ou balcon, dans une architecture soignée et parfaitement intégrée à l'environnement montagnard.Située dans une station dynamique et familiale, à proximité immédiate des pistes, commerces et services, cette opération s'adresse autant à un investisseur souhaitant revendre à l'unité, qu'à un professionnel en recherche d'un produit prêt à construire.Ce type de projet, avec permis purgé, sous-bassement existant et réseaux en attente, est extrêmement rare à La Toussuire.À noter : Possibilité d'acquérir les murs du bowling actuellement en activité. Véritable lieu de référence à La Toussuire, qui représente une opportunité rare, avec locataire en place et rendement locatif très attractif.Plus de renseignements sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31656354)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 416 m2
Prestations du bien
0 pièces // 0 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
